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Vente immeuble mixte bureaux et activités Marseille 13009

18 Rue Jacques Reattu | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
1 336 m² 1 600 000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Immeuble de Bureaux à vendre à Marseille 9ème

My situ votre partenaire en immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE un bâtiment en R+1 à usage de bureaux et d'activités d'une surface utile totale d'environ 1350m2.

Idéalement situé à proximité immédiate du futur Boulevard Urbain Sud ce bâtiment dispose de 3 ailes chacune équipée d'une porte sectionnelle en rdc.

Mise à jour : 16/11/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002147

Construction

Nom de l'immeuble : BUROPARC - Bâtiment B
Date de construction : 1985
Etat : Travaux à prévoir
Le site BUROPARC dispose de 2 portails fermés la nuit. Des travaux de réfection totale de l'étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2017 et sont couverts par une garantie décennale.

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur (HT): 32 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 2 %
Honoraires à la charge de l'acquereur (HT): 48 000 €
Honoraires à la charge de l'acquereur : 3 %

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Accueil Cloisons amovibles Double vitrage Parking extérieur Chambre froide Climatisation

Localisation

Etablissements à proximité :
  • Decathlon Marseille Bonneveine
  • Shurgard Self Storage Marseille Bonneveine
  • Win Co
  • Onet Technologies
  • APZ
  • Automatisme Alarme Valence
  • 3SC Global Services
  • Poussy Creche
  • Caduceus Services
  • Rover
  • Immonext.com
  • M Agence
  • Ad-klim
  • Acson
  • 123webimmo.com Marseille 8-9 Declercq Immobilier
  • Survie Mer Formation
  • Vita Liberté Gym Marseille Bonneveine
  • Sud Courtage Et Conseil
Qui sommes-nous ?

MY SITU



6 Lot Saint Pierre - 13390 Auriol - France
MY SITU, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille, dirigé par Christophe SOSCIA : 10 ans d'expérience en tant qu'aménageur d'enseignes nationales (Intermarché, Bricorama, Franprix), Expert Immobilier Agréé CFEI n°2018/662.

Les missions proposées sont les suivantes :
- Commercialisation de locaux commerciaux et de murs commerciaux
- Conseil auprès de foncières et d’investisseurs
- Développement immobilier externalisé d'enseignes nationales
- Vente de fonds de commerce
- Conseil en baux commerciaux
- Conseil dans les relations entre bailleurs et locataires
- Prospection foncière retail, logements collectifs et résidentiel
- Conseil en montage opérations commerce, logements
- Conseil en valorisation de patrimoine immobilier
- Revente à investisseurs

Quelques réalisations : MAC DONALD'S à Annemasse, Vente d'un immeuble de bureaux de 1115m2 à Marseille 9ème, PANDORA à Salon de Provence, BASIC FIT à Aix en Provence, VITA LIBERTE La Destrousse, VITA LIBERTE GAP, VITA LIBERTE Marseille 9ème, BIO&CO Aix en Provence, BIO&CO Marseille 8ème, BIO&CO BOUC BEL AIR, IXINA Aix en Provence, ADDICT Aix en Provence, MICRO CONCEPT Aix en Provence, BISTRO REGENT Aix en Provence.

MY SITU, spécialiste en immobilier d’entreprise : murs commerciaux, locaux commerciaux, bureaux, open space, coworking, boutiques, commerces, entrepôts, locaux professionnels, locaux industriels, emplacement pour franchises, locaux d’activités, terrains pour projets commerciaux… biens et placements pour investisseurs.

MY SITU vous accompagne dans vos projets en région PACA, dans les Bouches du Rhône, et dans la métropole Aix-Marseille : Aix-en-Provence, Marseille, La Ciotat, Aubagne, Vitrolles, Marignane, Gap, Toulon, Nice, etc.

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