A VENDRE AUBERGE DE CARACTERE LICENCE 4

A vendre, magnifique auberge, bar, restaurant, licence 4, dans station thermale en pleine expansion.
Ouvert du mercredi au dimanche, service midi et soir.
Fermé lundi et mardi + 6 semaines par an.
Cuisine professionnelle.
Cet établissement dispose de 64 places assises à l'intérieur et de 130 en terrasse.
Parking gratuit.

Ce bien se situe en bord d'un ruisseau, à quelques pas d'un étang et de départs de randonnées pédestres réputées, situation privilégiée, appréciée des clients.
Terrain de 4 000 m².
Un appartement de fonction de 90 m², une terrasse privée et un garage 2 voitures complètent ce bien.
Possibilité bar de nuit avec une salle dédiée.

Sont inexploités actuellement : un four à pain et un barbecue en extérieur, plusieurs dépendances et une salle de 90 m².

Pas de personnel à reprendre.
Idéal pour un couple de professionnel voulant travailler dans un cadre magnifique.

Possibilité acquisition des murs.
Le loyer du fonds de commerce permet l'autofinancement des murs !.

Surface commerciale : 200 m².

Surface annexe : 300 m².

Surface totale : 500 m².
Chiffre d'affaire : 357 093 euros.

Prix du fonds *: 153 440 euros.
Prix des murs *: 263 000 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.