A vendre Fonds de commerce 400m² Dorat

A vendre un restaurant avec licence 4 , dans un bourg de la montagne thiernoise, à 5 mn d'une sortie d'autoroute.
Au rez de chaussée, une salle de Bar de 55 m² peut recevoir 20 personnes, 2 salles de restaurant totalisant 40 couverts, une cuisine et sa réserve de 35m², un wc aux normes PMR.
Au premier étage, une salle de réception de 70 m² pour 40 personnes, ainsi qu'une petite buanderie.
Au second étage, un appartement privatif de 70 m², composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et 2 salles de bains.
L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 725 m².
Aucun travaux à prévoir, le bâtiment à été entièrement réhabilité, intérieur et extérieur.
Cette affaire est idéale pour des pros de la restauration, désirant travailler et habiter dans un environnement calme et reposant.
Idéalement situé géographiquement, 45 mn de Clermont - Ferrand, 1 h de Lyon, 1h de Saint Etienne, il existe un réel potentiel de développement pour ce commerce.
VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIBLES PX DES MURS : 219.200 € HAI TTC
Surface: 400m²

Prix: 71.000 euros, incluant les honoraires de commercialisation Toutes Taxes Comprises, à la charge de l'acquéreur.