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13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Votre lieu de convivialité au cur d'un quartier en pleine mutation
Adresse sur demande |
78220 | Viroflay |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 142 m² |
398 880 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Idéalement situé en pied de la façade emblématique du projet Canopée, à proximité du parc de Bon Repos, à l'orée de la forêt de Meudon, ce local commercial proposé en VEFA de 142 m² est au cur d'un quartier qui renaît.
Le respect de la biodiversité et le bien-être des habitants sont au cur des projets de rénovations entrepris autour de la place de la Fête à Viroflay.
Ce local commercial est en adéquation avec ces ambitions.
Pensé et conçu pour accueillir un restaurant, la surface du rez-de-chaussée est agrémentée d'une réserve de 40 m² en sous-sol pouvant accueillir des cuisines.
L'insertion dans le projet Canopée de ce futur lieu de convivialité est une vraie volonté de la Mairie de Viroflay notamment en mémoire du restaurant que l'on pouvait fréquenter ici auparavant : Le Verre Y Table.
Livraison fin 2024.
Mise à jour : 07/02/2024
Disponibilité : fin 2024
Référence Cession+ : AA006351
Référence Professionnel : 78.0001
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Longueur de façade : 28
m
Vente en Etat Futur d'Achèvement
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 398 880 €
Informations complémentaires : Prix de vente HT
Type de cession : VEFA
Taxe foncière à la charge de l'Acquéreur
Type de cession : VEFA
Taxe foncière à la charge de l'Acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gaine d'extraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m
Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m
Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
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Nos missions :
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- Etudes de valorisation
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- Renégociation de baux
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- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
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- Prise à bail et acquisitions
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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