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Votre lieu de convivialité au cœur d'un quartier en pleine mutation

Adresse sur demande | 78220 | Viroflay | Yvelines | France
Surface Prix de vente
142 m² 398,880 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Idéalement situé en pied de la façade emblématique du projet Canopée, à proximité du parc de Bon Repos, à l'orée de la forêt de Meudon, ce local commercial proposé en VEFA de 142 m² est au cœur d'un quartier qui renaît.
Le respect de la biodiversité et le bien-être des habitants sont au cœur des projets de rénovations entrepris autour de la place de la Fête à Viroflay.
Ce local commercial est en adéquation avec ces ambitions.
Pensé et conçu pour accueillir un restaurant, la surface du rez-de-chaussée est agrémentée d'une réserve de 40 m² en sous-sol pouvant accueillir des cuisines.
L'insertion dans le projet Canopée de ce futur lieu de convivialité est une vraie volonté de la Mairie de Viroflay notamment en mémoire du restaurant que l'on pouvait fréquenter ici auparavant : Le Verre Y Table.
Livraison fin 2024.

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : fin 2024
Référence Cession+ : AA006351
Référence Professionnel : 78.0001

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Longueur de façade : 28 m
Vente en Etat Futur d'Achèvement
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 398,880 €
Informations complémentaires : Prix de vente HT
Type de cession : VEFA
Taxe foncière à la charge de l'Acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Gaine d'extraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Révélateur de potentiel immobilier tertiaire

13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.

Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs

Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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