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A vendre Local commercial 240m² Saint-Martin-d'Hères

Adresse sur demande | 38400 | Saint-Martin-d'Hères | Isère | France
Surface Prix de vente
240 m² 340 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Opportunité Commerciale sur Avenue Ambroise Croizat.
Emplacement : Situé sur un axe principal avec un grand linéaire de façade, cette propriété offre une excellente visibilité..
Caractéristiques principales :Usage suggéré : Convient à la restauration avec possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.Surface : 260 m² divisibles en deux parties (120 m² et 140 m²), offrant flexibilité et adaptabilité aux besoins commerciaux.Environnement : Entouré de commodités telles qu'une supérette U Tile, une boulangerie-pâtisserie avec terrasse, un salon de coiffure, une pharmacie et un centre médical, assurant un flux de clients régulier.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.

Mise à jour : 24/03/2024

Référence Cession+ : AA005541
Référence Professionnel : 38.033174
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 1995
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Longueur de façade : 22 m
Accès PMR Chauffage par le sol : Chaudière GAZ = 500 à 1.000 € par an Climatisation en été de marche Extraction en toiture (gaine présente) HSP = ‘,75 m à la poutre la plus basse
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 340 000 €
Informations complémentaires : Les 260 m2 représente la surface acquise par le précédent propriétaire.
La surface mesure est de 333 m2 (voir diagnostics)
Salle petit-déjeuner

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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