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A vendre Local commercial 380m² Fontanil-Cornillon

Adresse sur demande | 38120 | Fontanil-Cornillon | Isère | France
Surface Prix de vente
380 m² 700 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

CESSION MUR ET FONDS DE COMMERCE RESTAURATION.
GRENOBLE PERIPHERIE LE FONTANIL CORNILLON A proximité de CARREFOUR ST EGREVE.
EMPLACEMENT MAJEUR.
Visible depuis la rocade dans les 2 sens de circulation.
Terrain 1200 M² Bâti RDC 380 m² avec extension possible autorisée + Terrasse 100 M².
Parking environ 70 places.
Fonctionnement du fonds actuellement.
3 salariées rémunérées au smig 39 h à reprendre après audit.
Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 16h et le vendredi soir.
Aucun contrat fournisseur.
CA 300 K€ au bilan.

Mise à jour : 20/12/2022

Référence Cession+ : AA005530
Référence Professionnel : 38.13374

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

RDC (Surface vente) : 380 m² Surfaces développées : 380 m² Surfaces totales pondérées : 380 m² Valeur locative : 158 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 700 000 €
Informations complémentaires : . Type de bail:
. Date de fin de bail :
. Regime fiscal :TVA
. Dépot de garantie :3 mois de loyers HT/HC
. Indexation :annuelle indice INSEE
. Honoraires: 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
Climatisation froid Chauffage et elecrticité fournis par les abbattoirs avec compteur séparé.
La réfection des façades devra être réalisée en septembre 2014.
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 253 € soit 8 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
CARREFOUR et enseignes nationales à proximité. Les ABATTOIRS, RAYMOND BOUTONS, nombreuses entreprises de service. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
CARREFOUR et enseignes nationales à proximité. Les ABATTOIRS, RAYMOND BOUTONS, nombreuses entreprises de service. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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