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A vendre Local commercial 550m² Gières

Adresse sur demande | 38610 | Gières | Isère | France
Surface Prix de vente
550 m² 650 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

GIERES - MURS ET FOND A LA VENTE Local commercial d'une superficie de 550 m² au RDC, ainsi qu'un 1er étage de 65 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 120 m².
A proximité du Campus Universitaire, desservi par les transports en commun.
Avec parking.
Possibilité de faire de la restauration..
Actuellement loué à PRIZONNERS (procédure de redressement)

Mise à jour : 24/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005524
Référence Professionnel : 38.14307

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

RDC (Surface vente) : 501 m² 1er étage (Surface Vente) : 65 m² Surfaces développées : 566 m² Surfaces totales pondérées : 520 m² Valeur locative : 1.047 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 650 000 €
Informations complémentaires : Taxe Foncière : 8.000 € H.T. à la charge du preneur.
Bail depuis 2016 (pas réactualisé)
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 7 062 € soit 12 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM - BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
TRAM - BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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