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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 295 m² - (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
295 m² 710,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 295 m² situé sur une parcelle indépendante d'environ 1800 m²..
Possibilité d'extension de la surface commerciale, de plus sont autorisées les constructions à destination d'artisanat/ industrie ainsi que les services publics ou d'intérêt collectif..
Le bien bénéficie d'une très bonne situation géographique ainsi que d'une très bonne visibilité..
Une dizaine de places de parkings sont attenantes au bien.
Le local est en bon état d'usage..
Taxe foncière: 2 250 €.
HONORAIRES : en sus charge acquéreur +6% HT

Mise à jour : 17/01/2024

Référence Cession+ : AA005278
Référence Professionnel : 71686-

Construction

Date de construction : 1981
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalles basses de type ind
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 710,000 €
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 110Euros / mois

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2,250 € soit 7 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Nbre Parkings extérieurs :10

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Routière : N89/E70 - sortie 2 à 2km env ; N230 sortie 26 à 1,5km env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Routière : N89/E70 - sortie 2 à 2km env ; N230 sortie 26 à 1,5km env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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