A vendre Fonds de commerce Optique Toulouse Centre ville

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	177 280 €

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A vendre - Fonds de commerce | Santé - Optique - Beauté |

CENTRE VILLE TOULOUSE OPTIQUE OPTICIEN FONDS DE COMMERCE A VENDRE SORTIE DE METRO FLUX PIETONS TRES IMPORTANT.
L'agence ABAULT vous propose un FONDS DE COMMERCE OPTIQUE OPTICIEN d'une très jolie boutique avec beaucoup de cachet de 50m² environ située dans un quartier dynamique et très demandé, à proximité immédiate d'une sortie de métro..
Pas de salariés à reprendre.
clientèle fidèle.
Pas de concurrence à proximité.
Marge commerciale importante..
Flux piétons très important et permanent..
Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur..
Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible..
Boutique en excellent état, entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir..
Bilans comptables disponibles..
CA 2022: 133 000 €.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 212 € HC (non soumis à la TVA).
Provisions sur charges mensuelles : 34 €.
Prix de cession honoraires agence inclus : 177 280 € TTC.
Référence annonce : 14 775 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/05/2024

Référence Cession+ : AA003865

Référence Professionnel : 14775T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 83 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 177 280 €

Informations complémentaires : Provisions : 34 euros
Honoraires : 17280 euros

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.