A vendre Fonds de commerce 450m² Plaisance-du-Touch

Adresse sur demande | 31830 | Plaisance-du-Touch | Haute-Garonne | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
1 000 000 €	650 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 450 m² avec un logement d'environ 120m² de type T4 sur une parcelle d'environ 2000 m² situé sur un très bel emplacement (rond point) dans l'agglomération ouest de Toulouse..
Affaire exploité aujourd'hui par un gérant assisté de 12 salariés, ouvert midi et soir du mardi au samedi..
Chiffre d'affaire clôturé fin juin 2022 à 1 million HT, clientèle fidélisée, le midi autour de 130 couverts et le soir 150 couverts les week-ends..
Restaurant entouré de multiples entreprises assurant une très belle activité.
L'ensemble est entièrement aux normes et en très bon état, la salle de restaurant à été refaite récemment, la terrasse entièrement neuve..
On trouve une capacité de 170 places à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places plus un parking privatif de 35 places..
Le restaurant détient une licence IV non exploité à ce jour, possibilité de développer de l'after work grâce au potentiel de la zone..
Bail neuf à signature avec le repreneur avec un loyer de 7000€HT/HC/mois..
Possibilité d'acquérir les murs (nous consulter)..
Prix honoraires agence inclus: 704 600€.
Référence annonce: 13691T

Mise à jour : 06/06/2023

Référence Cession+ : AA003707

Référence Professionnel : 13691T

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 450 m²

450 DE SURFACE COMMERCIALE 120 POUR LE LOGEMENT AU R+1

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 650 000 €

Informations complémentaires : Honoraires : 63000

CA Année 1 : 2022 €
Licence : 4 €
Jours de fermeture : dimanche et LUNDI
Congès annuels : 3 SEMAINES EN AOUT
Nombre de couverts à l'intérieur : 170
Nombre de couverts à l'extérieur : 100

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 500 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.