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A vendre Bureaux 438m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Prix de vente
438 m² 1,281,168 €
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A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à la vente un plateau de 360m² en R+8 avec ascenseur ainsi qu'un local d'archives de 78m² en RDC..
Idéalement situé à Villeurbanne en proximité directe avec le parc de la tête d'or, la rocade ( A42 / A6 / A46 ) ainsi que les transports en commun ( métro A et B reliés par le bus, arrêts de bus à 100 mètres ) Gare TGV Lyon Part Dieu à 15 min.
Tramway T1 à 800m de l'immeuble..
Etat intérieur correct : Travaux réalisés :Remplacement des moquettes des bureauxRemise en peinture mur accueilRéparation coffrages défectueuxPrestations :Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteurFaçade mur béton, rénovée en 2013Hall entièrement rénové en décembre 20161 parking équipé d'une borne de recharge électrique11 places de parkingsHonoraires : 2,5 % à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034835
Référence Professionnel : 69.0392

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 3 T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 18
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,281,168 €

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Cloisons amovibles
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :11

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (4 arrêts de tramway) Ligne de Tramway T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro : lignes A et B reliées directement par le bus Trolleybus C2 (à 5 arrêts de la Part-Dieu) arrêt à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus : 59 et 70 à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (4 arrêts de tramway) Ligne de Tramway T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro : lignes A et B reliées directement par le bus Trolleybus C2 (à 5 arrêts de la Part-Dieu) arrêt à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus : 59 et 70 à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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