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13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Gémeaux III - Bureaux modernes labélisés
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1,633 m² | Nous contacter |
A vendre - Bureaux
Villeurbanne, à proximité du métro et du périphérique, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose un immeuble labélisé de bureaux en état futur d'achèvement.
Profitez de plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels, facilement accessibles, inscrits au coeur d'un projet résolument moderne : Gémeaux III.
Mise à jour : 10/02/2023
Disponibilité : T2 2025
Référence Cession+ : AA006353
Référence Professionnel : 69.0002
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Conditions financières
Prix de vente : 5,547,401 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires en sus du prix de vente.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings sous-sol :12
- Open Space
- Type de chauffage :Ventilo-Convecteur
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
École Nationale Musique ~ 181 m (soit 2 min à pied)
République Villeurbanne ~ 186 m (soit 2 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 16,6 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
École Nationale Musique ~ 181 m (soit 2 min à pied)
République Villeurbanne ~ 186 m (soit 2 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 16,6 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
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