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Achat ou Location : Local d'activité - Parc du Viaduc - Tarare

Adresse sur demande | 69170 | Affoux | Rhône | France
Surface Prix de vente
166 m² 203,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Opportunité d'Achat ou de Location à Proximité de l'Autoroute A89, Tarare Ouest.
À seulement 20 minutes de la Porte de Lyon, rejoignez la dynamique du tout nouveau Parc du Viaduc.
Cette zone d'activités moderne, offrant plus de 4000 m² de bâtiments apportera une nouvelle dynamique à la ville de Tarare..
Cette zone mixte, accueillant artisanat, commerce, tertiaire, services de proximité et loisirs, n'attend plus que votre activité.
Profitez de prestations haut de gamme incluant des structures en bois, des bardages, des ouvertures, une isolation de qualité supérieure ainsi qu'une belle hauteur libre..
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles de 3,5 m et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location ou à l'achat.
Les surfaces sont divisibles à partir de 160 m²..
Conditions financières :- Achat : à partir de 197 000 € HT- Location : à partir de 1 166 € / mois HT- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel brut HT / achat : 3 % HT.
Contact :Fabien QUÉNEL, Consultant en immobilier d'entreprise- Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86- Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [www.lyonextramuros.com](http://www.lyonextramuros.com)..
**Lyon Extramuros Entreprise**, SAS au capital de 10 000 €, dont le siège social est situé au 38 Rue Charles de Gaulle, 69210 L'Arbresle, immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 892 686 601.
Carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon.
Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034773
Référence Professionnel : 69.0370

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 203,000 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Bâtiment grand terrain
  • Contrôle d'accès
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur libre : 7 mètres
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Placoplâtre
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
Contrôle d'accès
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes les annonces de LYON EXTRAMUROS
Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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