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A vendre Local commercial 144m² L'Arbresle
Surface | Prix de vente |
---|---|
144 m² |
388 750 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Spécial investisseur : Emplacement idéal dans une résidence neuve à livrer fin 2024, murs commerciaux de 144 m² vendus loués à une micro-crèche de 12 berceaux.
Aménagements neufs, local poussette et jardin extérieur clos de 50 m² ainsi que 2 stationnements en sous-sol..
Forte demande sur le secteur, face à une pénurie de berceaux.
Rendement locatif assuré autour de 7 %, avec un loyer annuel de 21600 € HT, taxe foncière et toutes charges incombant au locataire..
Prix de vente : 358.750 € HT, stationnements en sus à partir de 15000 €HT..
Honoraires à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 4% HT ; Frais de notaire réduits.
Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com.
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon.
Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes les annonces de LYON EXTRAMUROS
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Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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