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Local d'activité mixte de 906 m² + terrain constructible

Adresse sur demande | 01360 | Balan | Ain | France
Surface Prix de vente
906 m² 990,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Lyon extramuros vous propose en exclusivité sur la Communauté de commune de la 3 CM, un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant d'environ 900m², libre dès septembre 2024..
Niché dans le parc d'activité des 2B et développé sur un terrain de 2785 m², ce bien se trouve à une proximité idéale de l'A42, à 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à 30 minutes du cœur de Lyon..
Conçu pour s'adapter aux besoins évolutifs de votre entreprise, il offre des bureaux modulables de haute qualité d'approximativement 430m², un espace archive de 200m², un atelier, un hall de réception de marchandise et d'une mezzanine.
Sans oublier sa réserve foncière généreuse pour une expansion future..
Prix de vente : 990 000 € HT.
Honoraires : 3 % charge acquéreur .
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2024

Disponibilité : septembre 2024
Référence Cession+ : AA034743
Référence Professionnel : 01.0056
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 990,000 €
Informations complémentaires : Honoraires payables à la signature de l'acte.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Archives
  • Chauffage réversible
  • Contrôle d'accès
  • Détecteur de fumées
  • Façade bardage double peau
  • Pompe à chaleur
  • Salle de réunion
  • Ventilation simple flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes les annonces de LYON EXTRAMUROS
Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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