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A louer Locaux d'activité Gennevilliers

Adresse sur demande | 92230 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5,164 m², divisible à partir de 1,039 m² 150 €/m²/an
A partir de 774,600 €/an | 64,550 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc mixte d'Activité / Bureaux situé à proximité du RER C "Gare Les Grésillons", EVOLIS vous propose différents lots.
Accès gros porteur

Mise à jour : 23/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034079
Référence Professionnel : 1290082-0LA

Surface

Surface totale : 5,164 m²
Divisible à partir de : 1039 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 107 Immédiate 150 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A103/11B2
1 Bureaux 466 Immédiate 145 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A103/11B1
Total Cellule Activités 2 573 Immédiate 150 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 128 Immédiate 135 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B305/11b
RDC Activités 427 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C206/01
1 Bureaux 345 Immédiate 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C212/12B
1 Bureaux 297 Immédiate 135 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C212/11B
1 Bureaux 275 Immédiate 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C212/11A
1 Bureaux 80 Immédiate 135 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C20512A
Total Cellule Bureaux 1 424 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 417 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D413
1 Bureaux 465 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D111
1 Bureaux 157 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D501B
Total Cellule Activités 1 039 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 164 m²

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5
8
25

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 774,600 €/an, soit 64,550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Interphone
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique
  • Moquette / Faux plafond
  • Climatisation
  • Surface RDC : 2951 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt " RER Gennevilliers / Les Grésillons (C) Autoroute A1 / A15 / A86 Train SNCF Gennevilliers Tramway Tramway 1 Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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