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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 164 m², divisible à partir de 1 039 m² | 150 €/m²/an A partir de 774 600 €/an | 64 550 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc mixte d'Activité / Bureaux situé à proximité du RER C "Gare Les Grésillons", EVOLIS vous propose différents lots.
Accès gros porteur
Mise à jour : 23/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034079
Référence Professionnel : 1290082-0LA
Surface
Surface totale : 5 164
m²
Divisible à partir de : 1039
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 107 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A103/11B2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 466 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A103/11B1 | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 573 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B305/11b | |||||||
| RDC | Activités | 427 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C206/01 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C212/12B | |||||||||
| 1 | Bureaux | 297 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C212/11B | ||||||||
| 1 | Bureaux | 275 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C212/11A | |||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C20512A | ||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 424 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 417 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D413 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 465 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D111 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D501B | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 039 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 5 164 m² | |||||||||||||||||
1 5 8 25 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 774 600 €/an, soit 64 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation
- Surface RDC : 2951 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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