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A louer Locaux d'activité Gennevilliers

Adresse sur demande | 92230 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
502 m² 159 €/m²/an
79,818 €/an | 6,651 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose, à la location, au coeur de la zone industriel de Gennevilliers (4 km de Paris), des cellules d'activité et bureaux.
Ce parc d'activités de près de 30 000m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux.
En outre, il bénéficie d'un espace de restauration rapide et des services d'une conciergerie d'entreprise.

Mise à jour : 07/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033538
Référence Professionnel : 1286890-0L

Surface

Surface totale : 502 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 311 Immédiate 160 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B304bis/01-B305/11c
RDC Bureaux 75 Immédiate 160 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B304bis/01-B305/11c
1 Bureaux 116 Immédiate 160 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B304bis/01-B305/11c
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 502 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 79,818 €/an, soit 6,651 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Climatisation : 1 euros m²/an HT
. Monte-charge : 2.90 euros m²/ an HT HC
. TEOM inclus dans la taxe foncière

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Interphone
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Hauteur libre : à 8.50m
  • Charge au sol RDC : 1500.00 tonnes/ m²
  • Charge au sol étage : 500.00 kg/ m²
  • Murs : Bardage simple peau
  • Charpente : Béton
  • couverture : Bac acier isolé
  • Aire de manoeuvre
  • Porte d'accès à quai : pour VL
  • porte d'accès plain-pied
  • Chauffage aérotermes gaz
  • Hauteur sous porte plain-pied : 4.00 mètres x 4m
  • 3 ascenseurs pour les bâtiments B,C et D
  • Eclairage naturel : Skydomes
  • Locaux sociaux : Sanitaires 1 par hall H/F
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 386 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt " RER Gennevilliers / Les Grésillons (C) Autoroute A1 / A15 / A86 Train SNCF Gennevilliers Tramway Tramway 1 Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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