Précédent
Page précédente
IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
1 / 6
A vendre Local commercial Gradignan
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 52 m² |
169 999 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Dans la zone commerciale de Malartic (Auchan, boulangerie etc.) et sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial idéal pour une profession libérale d'environ 52 m².
Composé d'un espace accueil distribuant deux pièces dont une dispose d'un local technique et d'un sanitaire privatif.
Sanitaire PMR en plus accessible depuis l'accueil.
Ce local est vendu avec une place de stationnement en sous-sol de la résidence.
Stationnements disponibles à proximité pour la clientèle.
Mise à jour : 15/05/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA033529
Référence Professionnel : 1287004-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | 1er octobre 2024 | 3 270 m² HD HH | 19,24 m²/an | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 52 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 169 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs dont 1 PMR
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Lino
- Néons
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 52 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mignonne (BUS-8, BUS-36), Maréchal Juin (BUS-86)
Route Rocade sortie 17
Bus Mignonne (BUS-8, BUS-36), Maréchal Juin (BUS-86)
Route Rocade sortie 17
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 5 56 00 56 60
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit