A vendre Fonds de commerce 100m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	372 640 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

🌟En exclusivité : Exceptionnel ! Fonds de commerce de restaurant à vendre en exclusivité à Port-Marianne ! 🌟.
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier ? Ne cherchez plus, ABAULT Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité cette opportunité rare !.
🍽️ Restaurant traditionnel renommé : D'une superficie généreuse d'environ 100m², cet établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy qui ravit ses clients depuis 8 ans déjà..
📅 Horaires flexibles : Ouvert du lundi au vendredi midi seulement, vous profiterez de temps personnel ou d'un potentiel de développement du chiffre d'affaires en ajustant les horaires selon vos besoins..
👨‍🍳 Pas de reprise de personnel : Travaillez à votre manière ! Actuellement géré par une équipe de trois personnes, vous avez la liberté de choisir votre propre équipe..
🌴 5/6 semaines de congés annuels : Profitez de vacances bien méritées tout en maintenant une activité florissante grâce à une clientèle fidèle et une gestion efficace..
🏢 Emplacement de choix : Situé au cur de Port Marianne, la clientèle afflue principalement de l'environnement de travail proche, assurant ainsi un flux constant de clients réguliers..
📈 Potentiel de croissance : Avec une répartition de 40% sur place et 60% à emporter, ce restaurant offre une diversité d'options pour augmenter vos revenus et optimiser votre rentabilité..
💰 Performances financières solides : CA en constante progression, avec 329 000€ en 2022 et 388 600€ en 2023, générant un résultat net de 60 000€.
Une affaire rentable et stable !.
🏠 Loyer mensuel attractif : Seulement 2778€ HT HC, avec des charges de copropriété de 290.50€ HT et taxes foncières mensuelles de 300.41€ HT, assurant ainsi une gestion financière saine..
💼 Prix compétitif du fonds de commerce : 372 640 € net vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en plein essor !.
🔍 Référence annonce : 15594M.
Loyer mensuel : 2778 € HT HC.
Charges de copropriété: 290.50 € HT.
taxes foncières mensuelles : 300.41 € HT.
Prix du fonds de commerce : 372 640 € TTC H.A.I.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joyau gastronomique ! C'est le moment de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans la ville ensoleillée de Montpellier.

Mise à jour : 07/05/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Cession+ : AA033479

Référence Professionnel : 15594M

Surface

Surface : 100 m²

Longueur de façade : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 372 640 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 604 € soit 36 €/m²

Localisation

Quartier : Peripherie Montpellier

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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