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BELLE VISIBILITE -

42 ROUTE DE BERGHEIM | 67600 | Baldenheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
253 m² 132 €/m²/an
33,396 €/an | 2,783 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un local pour du bureau ou du commerce à l'entrée de Sélestat et proche des commerces et services.
Il dispose d'une belle visibilité et d'une façade avec de nombreuses baies vitrées.
Il peut correspondre à des activités accueillant du public, de loisirs ou de sport.
Un grand parking en façade complète l'offre.
Une divisibilité peut être envisagée au cas par cas et à des conditions à déterminer.

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033472
Référence Professionnel : 1276836-0L

Surface

Surface totale : 253 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Canopée Activités 253,1 Immédiate 132,75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 253,1 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 33,396 €/an, soit 2,783 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolée
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Hauteur : 7 mètres environ
  • Plusieurs accès piéton à l'avant et à l'arrière du bâtiment
  • Grandes baies vitrées à l'avant pour aménagement show-room ou bureaux
  • Locaux livrés bruts, fluides en attente
  • Nombreux emplacements de parking
  • Surface RDC : 253,1 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Sélestat Autoroute A35 à 40 mn
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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