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BELLE VISIBILITE -
42 ROUTE DE BERGHEIM |
67600 | Baldenheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 912 m², divisible à partir de 285 m² | 105 €/m²/an A partir de 95 760 €/an | 7 980 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité à l'entrée de Sélestat et proche des commerces et services.
Il dispose d'une belle visibilité et d'une façade avec de nombreuses baies vitrées.
Le dépôt est accessible à l'arrière par 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Il peut correspondre à des activités accueillant du public, de loisirs ou de sport.
Un grand parking en façade complète l'offre.
Une divisibilité peut être envisagée au cas par cas et à des conditions à déterminer.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030511
Référence Professionnel : 1272207-0L
Surface
Surface totale : 912
m²
Divisible à partir de : 285
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Canopée | Activités | 912,6 | Immédiate | 105,19 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||
| Total | 912,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 95 760 €/an, soit 7 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 7 mètres environ
- Plusieurs accès piéton à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Grandes baies vitrées à l'avant pour aménagement show-room ou bureaux
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Nombreux emplacements de parking
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Surface RDC : 912,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Sélestat
Autoroute A35 à 40 mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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