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A louer Bureaux Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
240 m² 210 €/m²/an
50,400 €/an | 4,200 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la Mairie de Montreuil et du métro (9), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 240 m² en étage au sein d'un immeuble bien tenu et dans un environnement dynamique et commerçant.
La surface bénéficie d'une grande hauteur sous-plafond, d'un aménagement fonctionnel, modulable et d'une belle luminosité !

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA033469
Référence Professionnel : 1286080-0L

Surface

Surface totale : 240 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 240 A convenir 210 m²/an HT HC 30 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 240 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 50,400 €/an, soit 4,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Ensemble composé de 3 bâtiments
  • Double accès : côté rue et côté cour
  • Accès PMR
  • Accès sécurisé et privatif sur rue
  • Interphone, digicode, alarme
  • Service courrier / gardien
  • Télésurveillance
  • Monte Charge : capacité 1T
  • WC communs
  • Bon état
  • Locaux lumineux et traversants aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Belle hauteur sous plafond
  • Décloisonnement possible
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Mairie de Montreuil (9) Autoroute A3 / A186 / Boulevard Périphérique Porte de Montreuil Bus 115-129-322
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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