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A louer Bureaux Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
388 m² 210 €/m²/an
81,480 €/an | 6,790 €/mois
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A louer - Bureaux

Aux portes de Paris dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, EVOLIS vous propose une opportunité à la location, un plateau de bureaux rénové (murs, sol), libre de cloisonnement de 388 m² en étage, traversant avec belle luminosité et fonctionnel.
Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol.

Mise à jour : 07/05/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA033555
Référence Professionnel : 1286882-0L

Surface

Surface totale : 388 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 388 1er avril 2024 210 m²/an HT HC 38 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 388 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 81,480 €/an, soit 6,790 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 40€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur PMR
  • Gardienne
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Vincennes Metro Porte de Montreuil (9) Metro Robespierre (9) Autoroute A3 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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