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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
1 / 9
A vendre Local commercial Cadaujac
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 305 m² |
430 001 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EXCLUSIVITE
En bordure de rocade, Evolis vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant d'une superficie totale d'environ 305 m² profitant d'une belle visibilité.
Ce local possède une réserve d'environ 40 m² et d'une terrasse de 25 m².
Triphasé 36 kVA, climatisation réversible, 2 sanitaires, alarme,
Les combles ont été aménagés en un appartement T2 d'environ 70 m².
4 places de parking privatives
Possibilité de racheter le matériel présent dans le local actuellement en plus.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033428
Référence Professionnel : 1286244-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 169 | Immédiate | 1 409,84 m² HD | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 40 | Immédiate | 1 409,84 m² HD | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Autres | 25 | Immédiate | 1 409,84 m² HD | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Habitation | 71 | Immédiate | 1 409,84 m² HD | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 305 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 430 001 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Décloisonnement possible
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Douche
- Tarif bleu
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 234 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hourcade (BUS-89)
Route Rocade sortie 19 et 20
Bus Hourcade (BUS-89)
Route Rocade sortie 19 et 20
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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