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Bureaux ERP à louer à la Défense -
8 TERRASSE BELLINI |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 600 m² | 380 €/m²/an 228 000 €/an | 19 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro ligne 1 « esplanade de La Défense »), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovés au sein d'un bâtiment ERP situé à côté de nombreux espaces de restauration et de commerces.
Possibilités de normes ERP
Mise à jour : 30/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033303
Référence Professionnel : 1285483-0L
Surface
Surface totale : 600
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Archives | 100 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 600 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 700 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 380 €/m²/an, soit 228 000 €/an, soit 19 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent la climatisation
. Assurance immeuble : 0,45 euros HT/m²/an
. Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5 % du loyer annuel HT HC/an
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent la climatisation
. Assurance immeuble : 0,45 euros HT/m²/an
. Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5 % du loyer annuel HT HC/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accueil
- Gardien
- Ascenseur
- R.I.Eà proximité
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Bureaux rénovés
- Belle vue sur la Seine
- Câblage informatique
- Éclairage LED
- Douches
- Sanitaires PMR
- Possibilité de normes ERP
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont de Neuilly - Rive Gauche (BUS-73, BUS-176, BUS-174, BUS, BUS-158, BUS-157), RD7 - Pont de Neuilly (BUS-175), Bellini (BUS)
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route N13
Autoroute A14 / A86
Quartier : SAON / TMN La Défense
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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