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BUREAUX PROCHES DE L ESPLANADE DE LA DEFENSE -

6-8 RUE JEAN JAURES | 92800 | Puteaux | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
1,397 m², divisible à partir de 22 m² 275 €/m²/an
A partir de 384,175 €/an | 32,014 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur les Quais de Seine à proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux une surface de bureaux rationnelles.
L'immeuble possède de nombreux services (salle de sport, salle de réunion, cuisine) avec l'ensemble des prestations d'un immeuble moderne.

Mise à jour : 15/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030486
Référence Professionnel : 1272225-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TOUR COFONCA

Surface

Surface totale : 1,397 m²
Divisible à partir de : 22 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 460 Immédiate 290 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
ENT Bureaux 351 290 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 205 Immédiate 290 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 61 Immédiate 290 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 22 Immédiate 290 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 82 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 53 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
7 Bureaux 29 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
8 Bureaux 64 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
11 Bureaux 40 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
11 Bureaux 30 Immédiate 275 m²/an HT HC 128,49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 400 U/an HT HC 541 U/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 1 397 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 275 €/m²/an, soit 384,175 €/an, soit 32,014 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 128.49€/m2
Charge maxi : 128.49€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
  • Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Abonnement possible au RIE voisin
  • 3 ascenseurs
  • Patio central
  • Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
  • Bureaux cloisonnés
  • 3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
  • Câblage informatique
  • Sanitaires
  • Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
  • Salle de détente avec babyfoot
  • Terrasse de 21 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A) Metro Esplanade de La Défense (1) Train Gare de La Défense Grande Arche
Quartier : SAON / TMN Puteaux / Suresnes
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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