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BUREAUX PROCHES DE L ESPLANADE DE LA DEFENSE -
6-8 RUE JEAN JAURES |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 397 m², divisible à partir de 22 m² | 275 €/m²/an A partir de 384 175 €/an | 32 014 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur les Quais de Seine à proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux une surface de bureaux rationnelles.
L'immeuble possède de nombreux services (salle de sport, salle de réunion, cuisine) avec l'ensemble des prestations d'un immeuble moderne.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030486
Référence Professionnel : 1272225-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR COFONCA
Surface
Surface totale : 1 397
m²
Divisible à partir de : 22
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 460 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENT | Bureaux | 351 | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 205 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 61 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 22 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 82 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 53 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 29 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 64 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 11 | Bureaux | 40 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 11 | Bureaux | 30 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 400 U/an HT HC | 541 U/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 397 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 275 €/m²/an, soit 384 175 €/an, soit 32 014 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 128.49€/m2
Charge maxi : 128.49€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 128.49€/m2
Charge maxi : 128.49€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
- Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Abonnement possible au RIE voisin
- 3 ascenseurs
- Patio central
- Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
- Salle de détente avec babyfoot
- Terrasse de 21 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Quartier : SAON / TMN Puteaux / Suresnes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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