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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Bureaux Lyon 07
RUE SAINT MICHEL |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 639 m² |
8 298 109 € |
A vendre - Bureaux
Exclusivité à la vente dans votre secteur, EVOLIS vous propose des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes commodités.
Dans un immeuble de bureaux entièrement neuf, réhabilité avec goût, plusieurs plateaux sont disponibles.
Un magnifique Roof-Top complète l'actif pouvant convenir à un instant de détente comme à une réunion en plein air.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : 13 mois après travaux
Référence Cession+ : AA033181
Référence Professionnel : 1284849-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 202,44 | 13 mois après travaux | 3 700 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 134,17 | 13 mois après travaux | 3 700 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 283,39 | 13 mois après travaux | 4 950 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 283,39 | 13 mois après travaux | 4 950 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 283,39 | 13 mois après travaux | 4 950 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 4 | Bureaux | 293,4 | 13 mois après travaux | 5 350 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 5 | Bureaux | 159,24 | 13 mois après travaux | 5 350 m² HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 13 mois après travaux | 30 000 place HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 13 mois après travaux | 25 000 place HT | 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 1 639,42 m² | |||||||||||||||||
7 Double sous-sol 8 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 8 298 109 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Terrasse de 107,26m² au 5ème étage (incluse dans le prix des bureaux)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Terrasse de 107,26m² au 5ème étage (incluse dans le prix des bureaux)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Frigos partagés
- Toit terrasse
- Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 202,44 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Thibaudière (BUS-C4, BUS-C12, BUS-C14), Saxe - Gambetta (BUS-C11), Guillotière Gabriel Péri (BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Autoroute M7
Quartier : Préfecture / Universités
Bus Thibaudière (BUS-C4, BUS-C12, BUS-C14), Saxe - Gambetta (BUS-C11), Guillotière Gabriel Péri (BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Autoroute M7
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EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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