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Venez découvrir cette belle opération au cur du quartier de Gerland.
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1,307 m² |
7,788,413 € |
A vendre - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente, une sublime opération de bureaux.
Cette future opération est idéalement placée, au coeur de la zone tertiaire du 7 ème arrondissement de Lyon, à 500 m du Métro B Debourg (à moins de 15 min de la Gare de la Part Dieu).
L'opération est un immeuble tertiaire en R+ 5 et un commerce de service en RDC.
9 places de stationnement en sous sol.
L'accès aux bureaux, ainsi que l'entrée du sous sol, se fera par la Rue de Gerland.
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : 16 mois après accord
Référence Cession+ : AA009356
Référence Professionnel : 69.005624
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
9 places de stationnement en sous-sol
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 7,788,413 €
Informations complémentaires : Charges en cours de détermination.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement + TVA
Prix bureaux : 5 400 HT/HD/m²
Prix terrasse : 2 000 HT/HD/m²
Prix commerce : 5 400 HT/HD/m²
Prix jardin : 1 000 HT/HD/m²
Prix de vente parking : 25 000 HT/HD/U
Régime fiscal : Droits d'enregistrement + TVA
Prix bureaux : 5 400 HT/HD/m²
Prix terrasse : 2 000 HT/HD/m²
Prix commerce : 5 400 HT/HD/m²
Prix jardin : 1 000 HT/HD/m²
Prix de vente parking : 25 000 HT/HD/U
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 24,833
€
soit
19 €/m²
ici3
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
La gare Part Dieu à 20 minutes en voiture.
La gare Perrache à 20 minutes en voiture.
L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
L'autoroute du soleil à 3 minutes.
Le Centre Commercial Confluence à moins de 11 minutes.
La Place Bellecour à moins de 15 minutes.
L'aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
La gare Part Dieu à 20 minutes en voiture.
La gare Perrache à 20 minutes en voiture.
L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
L'autoroute du soleil à 3 minutes.
Le Centre Commercial Confluence à moins de 11 minutes.
La Place Bellecour à moins de 15 minutes.
L'aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
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