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BELLE VISIBILITE -

2 RUE DE L'ARTISANAT | 67210 | Bernardswiller | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
350 m² 154 €/m²/an
53,900 €/an | 4,491 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une cellule commerciale neuve dans le parc d'activités sud d'Obernai.
Bénéficiant d'une forte visibilité sur la rue du Commerce et la rue de l'Artisanat, cette cellule offre également la possibilité d'aménager des bureaux à l'étage grâce à une mezzanine.

Mise à jour : 26/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033090
Référence Professionnel : 1284044-0L

Surface

Surface totale : 350 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 280 154,29 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
MEZ Activités 70 154,29 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 01 LOT 01 Activités 350 Immédiate 154,29 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 01
Total 350 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 53,900 €/an, soit 4,491 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacements parking inclus en commun

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
  • Surface RDC : 280 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Obernai Bus Ligne 257 Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai 30 mn
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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