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OBERNAI - PARC D'ACTIVITE DU THAL
Adresse sur demande |
67210 | Bernardswiller |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 324 m² | 97 €/m²/an 31 428 €/an | 2 619 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité neuf, disponible au sein de l'immeuble "LA DIVINALE" situé dans le Parc d'Activité du THAL à OBERNAI.
.
La cellule est louée brut de béton et fluides en attentes.
Il est possible de créer un espace bureaux au RDC d'une surface de 70 m² environ.
Le lot est équipé d'une mezzanine de 70 m² environ et d'une porte sectionnelle motorisée..
Possibilité pour le futur preneur d'installer une climatisation réversible avec groupe en toiture pour la partie bureaux et d'installer à l'arrière de l'immeuble une borne de recherche pour véhicule électrique, sur les places de parking attenantes au lot..
Situé face au magasin FRESH, le local bénéficie d'une belle visibilité.
Mise à jour : 07/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024253
Référence Professionnel : 67.0175
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 324
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 31 428 €/an, soit 2 619 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 555
€
soit
4 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Neuf
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne B : Arrêt "La Divinale"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OBERNAI
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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