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LOCAL ERP ATLANTIS -
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 162 m² |
429 999 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE un local en rez de chaussée à usage de bureaux situé à proximité de la zone ATLANTIS/LECLERC.
Ce local offre un linéaire de 10 mètres environ, comprenant 1 espace attente et accueil de 18 m², 4 bureaux fermés, 1 bureau de direction de 24 m², une salle de réunion pour 10 personnes de 21 m², une salle de pause de 11 m², des cloisons vitrées et un chauffage réversible par pompe à chaleur.
L'immeuble récent (2017) dispose de parkings publics gratuits à proximité, une place privative avec borne de recharge en sous-sol, accès PMR, ascenseur, télésurveillance, climatisation réversible, fibre optique et accès sécurisé 24h/24h par badge, digicode et interphone.
Ce site offre des parties communes de qualité et un environnement sécurisé pour votre activité professionnelle.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 2 654,32 m² TTC | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 162 m² | |||||||||||||||||
1 Souterrain |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Linéaire de 10 m environ
- 1 espace attente et accueil de 18 m²
- 4 bureaux fermés
- Un bureau de direction (24 m²)
- Une salle de réunion 10 personnes (21 m²)
- Salle de pause de 11 m²
- Cloisons vitrées
- Parkings publics gratuits à proximité immédiate
- 1 place privative et sa borne de recharge en sous sol
- Chauffage réversible par pompe à chaleur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 162 m²
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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