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A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France
Surface Loyer
814 m² 57 €/m²/an
46,398 €/an | 3,866 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens un site indépendant de 814m² sur un terrain clos de 3220m².
Idéalement situé à 1km de l'autoroute A21 et à 3km du centre ville de Lens, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité.
Site comprenant un bâtiment de bureaux de 120m² (4 bureaux en cloisons semi vitrées, kitchenette, climatisation).
La partie activité dispose de 2 entrepôts : l'un de 384m² (4 grandes portes sectionnelles) et l'autre de 310m² (2 grandes portes coulissantes).
Le site dispose d'un double accès, de 1500m² de voirie lourde et d'un pont roulant de 5 tonnes.

Mise à jour : 02/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032660
Référence Professionnel : 1281002-0L

Surface

Surface totale : 814 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 384 Immédiate 57,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 310 Immédiate 57,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 120 Immédiate 57,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 814 Immédiate 57,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 814 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 46,398 €/an, soit 3,866 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Façade mur en briques pour les bureaux
  • Façade en bardage pour les surfaces d'activité
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Climatisation double flux
  • Fibre optique
  • Cour privative
  • Pont roulant : 5 tonnes
  • 1.500 m² de voierie lourde
  • 4 grandes portes sectionnelles de plain-pied
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Cour privative
  • Surface RDC : 814 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à 1 km SNCF Gare de Lens à 4 km Bus Arrêt à 350 mètres
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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