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LOCAUX IDEALEMENT SITUES -
RUE DES RENARDIERES |
62300 | Éleu-dit-Leauwette |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 298 m² | 99 €/m²/an 29 502 €/an | 2 458 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, dans la zone de la Renardière située à Lens, un local d'activité de 240 m² + 58 m² en mezzanine de bureaux.
Ces locaux sont idéalement situés à seulement 3 km de la gare de Lens, à proximité des transports en commun , des axes routiers et autoroutiers.
Rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 23/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028238
Référence Professionnel : 1265992-0L
Surface
Surface totale : 298
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 99,01 m²/an HT HC | 2,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Bureaux | 58 | Immédiate | 99,01 m²/an HT HC | 2,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 298 | Immédiate | 99,01 m²/an HT HC | 2,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 298 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 29 502 €/an, soit 2 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.46€/m2
Charge maxi : 2.46€/m2
Taxe foncière : 2501€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des espaces communs et l'assurance
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.46€/m2
Charge maxi : 2.46€/m2
Taxe foncière : 2501€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des espaces communs et l'assurance
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Hauteur libre : 4.5 mètres
- Porte sectionnelle
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
- Chauffage électrique
- Tarif bleu
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à proximité immédiate
SNCF Gare de Lens à 3 km
Bus à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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