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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Aigremont
Adresse sur demande |
78240 | Aigremont |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 837 m² |
2 298 075 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS met à votre disposition un emplacement de premier choix, comprenant un local commercial de 700m² niché sur un terrain d'environ 2 050m².
Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'un axe routier très fréquenté !
Le local commercial propose un show-room, un hall commercial, des bureaux, des parkings, et une magnifique vitrine s'étirant sur environ 50 mètres.
Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos besoins.
Le prix de vente est fixé à 2 300 000 euros Net Vendeur.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032604
Référence Professionnel : 1281109-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 18,4 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 709,2 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 57,9 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,2 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 837,7 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 298 075 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8750€/an
. Sans conditions suspensives
Taxe foncière : 8750€/an
. Sans conditions suspensives
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- Terrain 2000m²
- Local commercial 837m²
- Ventilo - convecteur (pour le chaud)
- Climatisation HS
- Ballon d'eau chaude
- Installation aux gaz
- Bac à huile
- Vestiaire (kitchenette)
- Atelier avec deux pont
- Baie de brasse
- Fibre optique
- Activités autorisées : Tous commerces sauf activités nécessitant un permis de construire pour travaux modificatif.
- Surface RDC : 709,2 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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