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A louer Locaux d'activité Eysines
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 962 m², divisible à partir de 442 m² | 76 €/m²/an A partir de 73 112 €/an | 6 092 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés sur la commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activité fonctionnels en bon état, avec parking extérieur et mezzanine.
Possibilité de stocker une benne à l'extérieur.
Mise à jour : 12/04/2024
Disponibilité : 01/04/2024
Référence Cession+ : AA032455
Référence Professionnel : 1280153-0L
Surface
Surface totale : 962
m²
Divisible à partir de : 442
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 370 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 520 | 1er juillet 2024 | 86,6 m²/an HT HC | 5,54 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 342 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 442 | 1er avril 2024 | 76,02 m²/an HT HC | 4,08 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 962 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 76 €/m²/an, soit 73 112 €/an, soit 6 092 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.08€/m2
Charge maxi : 5.54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 2 : 6,25 euros/ m²/ an HT
Lot 3 : 7,70 euros/ m²/ an HT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.08€/m2
Charge maxi : 5.54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 2 : 6,25 euros/ m²/ an HT
Lot 3 : 7,70 euros/ m²/ an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Lot 2 : Fibre optique
- Lot 3 : ADSL (fibre possible)
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Grande mezzanine pour chaque lot : 80 m² environ
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : 6 m
- Lot 3 : Locaux traversants
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- LOT 2 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
- LOT 3 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
- Porte avec rideau métallique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3m (H) x3m (L)
- Lot 2 : compteur triphasé
- Lot 3 : compteur monophasé
- Surface RDC : 812 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 19 mars 1962 ligne 2
Route A630 sortie 7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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