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A louer Locaux d'activité Eysines
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 442 m², divisible à partir de 221 m² | 80 €/m²/an A partir de 35 360 €/an | 2 946 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A Eysines, au sein d'une zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activité comprenant une partie bureaux et des places de parking.
Mise à jour : 23/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020832
Référence Professionnel : 1133951-0L
Surface
Surface totale : 442
m²
Divisible à partir de : 221
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 135 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 86 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 221 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 135 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 42 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 44 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 221 | Septembre 2023 | 80 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 442 m² | |||||||||||||||||
5 5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 35 360 €/an, soit 2 946 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace extérieur commun avec tables
- Lot 1 : travaux à prévoir
- Lot 2 : Bon état + plancher mezzanine collaborant
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 5,7 m à 6,8 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied : Dimensions porte : 2.80m(H) x 3m (L)
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 3 et 83 arrêt " Mermoz
Autoroute A630 : Sortie 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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