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Opportunité de bureaux à louer à Pusignan -

AVENUE SATOLAS GREEN | 69330 | Jonage | Rhône | France
Surface Loyer
1 144 m², divisible à partir de 126 m² 155 €/m²/an
A partir de 177 320 €/an | 14 776 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et 2ème étage, entièrement aménagés, divisibles avec de nombreuses places de parkings extérieurs.
L'immeuble Cap Arrow est situé au coeur de la zone la ZAC Satolas Green à Pusignan, à 2 min de l'aéroport Saint-Exupéry.

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032235
Référence Professionnel : 1279002-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CAP ARROW

Surface

Surface totale : 1 144 m²
Divisible à partir de : 126 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 202 Bureaux 204 Immédiate 155 m²/an HT HC 34 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance 202
RDC 002-003 Bureaux 506 30 avril 2024 155 m²/an HT HC 36,36 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance 002-003
RDC 001 Bureaux 434 Immédiate 155 m²/an HT HC 31,33 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance 001
Total 1 144 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 177 320 €/an, soit 14 776 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 31.33€/m2
Charge maxi : 36.36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs inclus dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade Est, Autoroute A46. Raccordement aux Autoroutes A43, A42 et A432 Aéroport Saint-Exupéry à envrion 10 min Tram Tramway T3 "Rhônexpress" direction Gare Part-Dieu (25 min), arrêt le plus proche à "Meyzieu zone industrielle"
Quartier : Est Lyonnais
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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