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Bureaux à louer, ZAC des Gaulnes à Meyzieu -
22 AVENUE LIONEL TERRAY |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 569 m² | 140 €/m²/an 79 660 €/an | 6 638 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 569 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble Sunstone à Meyzieu.
Les bureaux sont en très bon état, avec kitchenette, cloisonnement vitré toute hauteur et terrasse.
Situé en plein coeur du Parc des Gaulnes, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
Places de parkings intérieures et extérieures disponibles.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Décembre 2023
Référence Cession+ : AA023618
Référence Professionnel : 1192448-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SUNSTONE
Surface
Surface totale : 569
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 18 | Décembre 2023 | 83,33 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 569 | Décembre 2023 | 140 m²/an HT HC | 29,87 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Décembre 2023 | 300 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Décembre 2023 | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 587 m² | |||||||||||||||||
7 extérieur 4 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 79 660 €/an, soit 6 638 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.87€/m2
Charge maxi : 29.87€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.87€/m2
Charge maxi : 29.87€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3)
Bus 28 / 29 / 32 / 47 67
Autoroute A432
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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