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A louer Bureaux Nanterre

Adresse sur demande | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
2 474 m², divisible à partir de 341 m² 150 €/m²/an
A partir de 371 100 €/an | 30 925 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose à la location des surfaces en plein coeur de la zone tertiaire des Champs Pierreux et à proximité de La Défense.

Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032218
Référence Professionnel : 1279240-0L

Surface

Surface totale : 2 474 m²
Divisible à partir de : 341 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 468,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 23
R+2 Bureaux 377,1 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21
R+3 Bureaux 435 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 31
R+3 Bureaux 341,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 32
R+4 Bureaux 471 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 43
R+4 Bureaux 380,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 41
SS Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 474,3 m²

30 extérieurs
35 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 371 100 €/an, soit 30 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.76 euros /m² HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Hôtesse d'accueil
  • Service de restauration
  • Accès véhicules légers
  • Accès privatif
  • Aire de chargement
  • R.I.E à proximité
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Prises RJ45
  • Climatisation
  • Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) Bus CHAMPS PIERREUX (560) Bus FELIX FAURE (158, 258) Bus LES ALOUETTES (157) Tram Puteaux (T2) Autoroute A86 et N13 Metro La Défence Grande Arche (1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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