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A louer Bureaux Nanterre

Adresse sur demande | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
717 m² 240 €/m²/an
172,080 €/an | 14,340 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la préfecture de NANTERRE et de la grande Arche de LA DEFENSE, EVOLIS vous propose à la location 717 m2 de bureaux dans un petit bâtiment indépendant refait à neuf en 2010.
Le site est gardienné et bénéficie d'une surveillance caméras.
Bâtiment classé ERP de type 5.

Mise à jour : 02/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033370
Référence Professionnel : 1285816-0L

Surface

Surface totale : 717 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 171 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 210 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 336 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 717 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 172,080 €/an, soit 14,340 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Gardiennage
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Locaux lumineux et en excellent état
  • Bureaux rationnels et modulables
  • Climatisation réversible au RDC et au 1er étage
  • Luminaires périphériques équipés de capteur de luminosité
  • Moquette
  • Faux plafonds acoustiques
  • Plinthes périphériques
  • Vitrage à haute performance énergétique
  • Isolation façade extérieur = 100 mm
  • Catégories ERP : 5ème catégorie
  • Surface RDC : 210 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Nanterre-Préfecture (A) Autoroute A14 et A86, Boulevard circulaire
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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