BAISSE DE PRIX SUR CETTE BRASSERIE D'ARCACHON- SAISONNIER

Adresse sur demande | 33120 | Arcachon | Gironde | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	590 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

A vendre brasserie avec Licence IV.
Une terrasse de 70 places (sur le domaine public).
Une capacité de 50 places en intérieur.
Passage piétons important.
Une vitrine de 10m linéaires.
Possibilité de faire de la limonade l'après-midi.

Actuellement gérée par l'exploitant, le personnel composé de 6 personnes ne sera pas à reprendre.

L'établissement est ouvert 8 mois dans l'année (choix du gérant).
Fermeture tous les dimanches même en saison.

Loyer 1.171/mois, bail renouvelé en 2023.
En 2023 CA de 751k HT (sur 8 mois).
EBE retraité (sans la remunération et les charges du propriétaire) 267k.
Rémunération de l'exploitant en 2023 84k.

Vendue 73% du CA ht soit 550.000
Apport recommandé 240k..

Mise à jour : 08/04/2024

Référence Cession+ : AA032084

Référence Professionnel : 7351/SF/33

Construction

Façade : 10.0 m

Surface

Surface : 83 m²

Longueur de façade : 10 m

Surface commerciale libre : 83 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 590 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 40000€
Dépôt de garantie : 4430€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Terrasse : Oui Garage : Oui Zone géographique : Bord de mer

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.