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A louer Locaux d'activité Carnetin
Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 559 m², divisible à partir de 186 m² | 63 €/m²/an A partir de 350 217 €/an | 29 184 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 5 559 m² divisibles à partir de 186 m².
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031880
Référence Professionnel : 1278264-0LA
Surface
Surface totale : 5 559
m²
Divisible à partir de : 186
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 734 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-13AO & B1-12O | |||||||
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-14A | |||||||
| RDC | Activités | 1 148 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 071 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4-03W&14&13&12&02 | Activités | 2 219 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4-03W&14&13&12&02 | |||||||
| RDC | Activités | 599 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4-03W | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 633 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4-13O&B4-14B& BA-12 | Activités | 1 232 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4-13O&B4-14B& BA-12 | |||||||
| 1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 29,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4-14CO & B4-11O | |||||||
| 1 | Bureaux | 438 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 29,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BA-12AO | |||||||
| Total | 5 559 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 63 €/m²/an, soit 350 217 €/an, soit 29 184 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
. 18,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
- Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO
Autres taxes ;
. 15,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.7,60 euros/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
.9,30 euros/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO
Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
. 18,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
- Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO
Autres taxes ;
. 15,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.7,60 euros/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
.9,30 euros/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO
Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- Interphone
- Digicode
- Patio intérieur
- Open space
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Locaux rénovés selon les lots
- Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Stockage léger
- Surface RDC : 1747 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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