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A louer Locaux d'activité Carnetin
Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 310 m² | 91 €/m²/an 119 210 €/an | 9 934 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone industrielle de Saint-Thibault-Des-Vignes et à proximité immédiate de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 310 m² sur un terrain clos de 1 700m² non divisibles.
Le local dispose d'un accès poids lourd avec une grande porte sectionnelle de 4.90 m x 5 m avec une hauteur d'environ 7 m.
La bâtiment est très bien isolé, il dispose de bureaux climatisés en partie, et chauffé par une chaudière à gaz.
La bâtiment, en plus de dix emplacements de parkings, dispose d'une surface de stockage extérieur d'environ 115 m² sur la partie arrière.
La mezzanine d'environ 250m² n'est pas comptabilisée dans la surface totale.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025001
Référence Professionnel : 1257668-0L
Surface
Surface totale : 1 310
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 970 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Locaux sociaux | 80 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 310 | Immédiate | 91,6 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 310 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 119 210 €/an, soit 9 934 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.90 (H) x5 (L) m
- Hauteur libre : 6,5 m
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Climatisation
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1080 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue du Général Leclerc (BUS-25, BUS-Noctilien N141), Rie (BUS-29), Lamartine (BUS-37)
Autoroute A104; A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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