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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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1 / 14
EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE -
1 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
94130 | Nogent-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 211 m² | 987 758 € |
219 €/m²/an 46 209 €/an | 3 850 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EXCLUSIVITE - Idéalement situés à quelques pas des commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des stations RER A et E de Nogent-sur-Marne, ainsi que des accès autoroutiers A4/A86, EVOLIS vous propose ces bureaux d'une surface d'environ 211 m² non divisibles, au sein d'un immeuble tertiaire, disponibles à la location ou à l'achat.
Les locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation offrent un environnement professionnel optimal.
De plus, trois emplacements de stationnement sont inclus en sous-sol pour assurer la commodité de vos collaborateurs et visiteurs.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : 01/05/2024
Référence Cession+ : AA031793
Référence Professionnel : 1278126-0
Surface
Surface totale : 211
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 987 758 €
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 46 209 €/an, soit 3 850 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.4€/m2
Charge maxi : 22.4€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.4€/m2
Charge maxi : 22.4€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 210
SNCF RER E "Nogent le Perreux"
RER RER A "Nogent sur Marne"
Autoroute Autoroute A4 - A86
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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