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A vendre / à louer Bureaux Nogent-sur-Marne
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 945 m², divisible à partir de 250 m² | 6 507 317 € |
350 €/m²/an A partir de 330 750 €/an | 27 562 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
BUREAUX NEUFS À VENDRE
Idéalement situés à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, dans un secteur privilégié proche des commerces, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble neuf totalisant 945 m², divisibles à partir de 250 m².
Ces bureaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, et chaque lot bénéficie d'une terrasse privative, ajoutant une dimension extérieure agréable à l'environnement professionnel.
L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie, assurant une conformité optimale pour des activités variées.
La livraison de ces bureaux est prévue pour le 1er trimestre 2024.
Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant des espaces neufs et fonctionnels dans un emplacement stratégique de Nogent-sur-Marne.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Parkings en location : 13 places (13 000 euros)
Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur, ascenseur PMR
- Site clos
- Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative sur chacun des lots
- Locaux E.R.P5
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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