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A louer Local commercial Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 71 m² | 223 €/m²/an 15 833 €/an | 1 319 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur du centre commercial de Cestas, Evolis vous propose ce local commercial d'environ 71 m² à deux pas du Super U.
Accueil d'environ 36 m², un espace bureau, une chambre froide, une chambre de conservation, un espace laboratoire carrelé, sanitaire privatif.
Arrière cour fermée avec portail privatif.
Possibilité d'y garer un véhicule.
2 linéaires vitrines de 3,20 m et 4,30m, climatisation réversible, courant triphasé, grille métallique électrique, locaux traversants, extraction naturelle.
Parking libre et gratuit tout autour du centre commercial.
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031771
Référence Professionnel : 1278101-0L
Surface
Surface totale : 71
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 71 | Immédiate | 223,1 m²/an HC | 10,15 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||
| Total | 71 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 223 €/m²/an, soit 15 833 €/an, soit 1 319 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.15€/m2
Charge maxi : 10.15€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.15€/m2
Charge maxi : 10.15€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Cour privative
- Accueil
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Cour privative
- Faux plafonds
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Linéaires vitrines : 3,20 m et 4,30m
- Courant triphasé
- Extraction naturelle
- Chambre froide
- Chambre de conservation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 71 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A63 sortie 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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