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A louer Local commercial Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Surface Loyer
52 m² 226 €/m²/an
11,752 €/an | 979 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

En plein coeur du centre-ville de Cestas, EVOLIS vous propose ce local commercial de 52 m² ERPable profitant d'une belle visibilité avec de nombreuses places de parking libres !

Accès véhicules légers ; double accès ; possibilité PMR ; accueil ; bureaux cloisonnés ; locaux traversants ; double exposition ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; archives ; faux plafonds ; sol PVC ; alarme ; possibilité de normes ERP ; climatisation réversible ; chauffage électrique

Mise à jour : 05/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021019
Référence Professionnel : 1251790-0L

Surface

Surface totale : 52 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 52 Immédiate 226,15 m²/an HC 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 52 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 11,752 €/an, soit 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Double accès
  • Possibilité PMR
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Alarme
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 52 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route A63 sortie 25
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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