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A louer Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
3 300 m² 120 €/m²/an
396 000 €/an | 33 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé au sein de la Zone Industrielle de la commune de Bailly-Romainvilliers à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 3 300m² non divisibles.
Le bâtiment se compose de 2 200 m² d'activité avec 1 100 m² de bureaux.

La partie activité est accessible par trois portes sectionnelles, dispose d'une belle hauteur exploitable d'environ 7m, d'un pont roulant de 7 tonnes, d'une charge au sol de 5 tonnes/m² ainsi que du tarif vert de 500kva.

La partie bureaux est entièrement climatisée, est dispose de plusieurs terrasses d'accompagnement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031734
Référence Professionnel : 1277830-0L

Surface

Surface totale : 3 300 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 1 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 300 Immédiate 120 m²/an HT HC 8,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 396 000 €/an, soit 33 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.3€/m2
Charge maxi : 8.3€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Autres taxes : 2,6 euros /m² /an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé
  • Digicode
  • Site clos
  • Visiophone
  • Chauffage gaz
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cour privative
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Cour privative
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Cour privative
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Climatisation réversible
  • Air rafraichi
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) m
  • Vestiaire
  • Puissance électrique : 500 kVA
  • Tarif vert
  • Pont roulant : 7 tonnes
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Robert Thiboust (BUS-34) Autoroute A4 RER Marne la Vallée -Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée -Chessy Eurostar Marne la Vallée -Chessy Ouigo Marne la Vallée -Chessy Thalys Marne la Vallée -Chessy Aéroport Aéroport CDG en 10 min par TGV Marne la Vallée Chessy
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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