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A louer Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
396 m² 120 €/m²/an
47 520 €/an | 3 960 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Parc d'activités Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4 à Bailly - Romainvilliers, EVOLIS vous propose une cellule d'activités d'environ 396 m² non divisibles à la location.
10 parkings par lot.

Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022632
Référence Professionnel : 1251418-0L

Surface

Surface totale : 396 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 204 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 102 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 90 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule V2-2 Activités 396 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT (estimatif) 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance V2-2
Total 396 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 47 520 €/an, soit 3 960 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • ACTIVITE :
  • Dallage industriel anti-poussières quartzé
  • Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
  • Skydomes et éclairage zénithal
  • Accès de plain-pied par 3 portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Hauteur libre : 7,00 mètres
  • Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
  • Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
  • BUREAUX :
  • Zone accueil, sanitaires et mezzanine
  • Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
  • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
  • Points lumineux LED
  • Plinthe périphérique pour le câblage
  • Moquette
  • Panneaux rayonnants électriques
  • 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 306 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes RER Marne la Vallée - Chessy (A) Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Qui sommes-nous ?
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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