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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Follainville-Dennemont
Adresse sur demande |
78520 | Follainville-Dennemont |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 141 m² |
2 999 988 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un ensemble immobilier en murs occupés situé en zone commerciale de Limay.
Terrain de 11 185 m² sur lequel est édifié un bâtiment d'une surface de plancher de 2 780 m².
Aire de vente couverte non close extérieure de 1 280 m² en plus de la surface.
Loyer 239 500 euros HT HC.
Prix : 3 000 000 euros net vendeur, soit une rentabilité brute de 8 %
Mise à jour : 03/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031637
Référence Professionnel : 1277244-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 11 185 | Immédiate | 5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Terrain et parking | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 2 861 | Immédiate | 5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Surface de vente | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 280 | Immédiate | 5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Annexe et cour | ||||||||||||
| Total | 15 326 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 999 988 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- 137 Places de stationnement
- Bâtiment indépendant à usage de commerce
- Structure et ossature métallique
- Mur rideau et bardage métallique
- Grande aire de manoeuvre et de stationnement
- Site entièrement clos
- Hauteur sous poutre 7,5 m environ
- Surface RDC : 15326 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Limay (L)
SNCF Limay (L)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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